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임대인 임차인 뜻과 임대차 계약 쉽게 이해하기 - 사회초년생 필수 가이드 사회초년생이 되어 처음 독립을 준비하면 부동산 계약서에서 낯선 용어들을 마주하게 됩니다. 특히 '임대인'과 '임차인'이라는 단어가 자주 나오는데요. 오늘은 이 용어들의 정확한 뜻과 임대차 계약의 의미를 쉽게 알려드리겠습니다.임대인 뜻 - 빌려주는 사람임대인은 건물이나 방을 소유하고 있으면서 다른 사람에게 빌려주는 사람을 말합니다. 쉽게 말해 '집주인'이라고 생각하시면 됩니다.예를 들어볼게요. 어떤 분이 오피스텔 원룸을 소유하고 있다고 가정합시다. 누군가가 이 방이 마음에 들어서 월세 계약을 하려고 해요. 이때 보증금과 월세를 받고 방을 빌려주는 주인이 바로 임대인입니다.임대인은 계약서에 따라 건물을 제공하고, 그 대가로 임대료를 받을 권리가 있습니다. 동시에 건물을 사용 가능한 상태로 유지해야 할 의무도.. 2026. 1. 7.
2026년 자동차세 연납 신청 방법 및 할인율 총정리 제네시스 3.5 기준 안녕하세요! 오늘은 매년 초 직장인과 차주분들이 반드시 챙겨야 할 '세테크'의 기본, 자동차세 연납 할인에 대해 상세히 알아보려고 합니다.새해가 시작되면 각종 공과금과 세금 고지서로 머리가 아프기 마련이죠. 특히 배기량이 높은 차량을 보유하신 분들은 6월과 12월에 날아오는 자동차세 고지서가 꽤 큰 부담으로 다가옵니다. 저 역시 이번에 제네시스 G80 3,500cc 모델로 기변을 하면서 세금 고민이 많았는데요. 결론부터 말씀드리면, 1월 연납을 통해 약 4만 원 이상의 금액을 아낄 수 있었습니다.어떻게 신청하고 얼마나 절약할 수 있는지, 2026년 기준 최신 정보를 정리해 드립니다.1. 자동차세 연납 제도란 무엇인가?자동차세는 원래 상반기(6월)와 하반기(12월)로 나누어 두 번 납부하는 것이 원칙입니다.. 2026. 1. 5.
주식 투자 피해야 할 2가지 신호 - 손익 계산서로 위험 종목 거르기 저도 주식 공부를 시작하면서 가장 먼저 배운 게 "어떤 주식을 사면 안 되는가"였어요. 좋은 주식을 고르는 것도 중요하지만, 위험한 주식을 피하는 게 더 중요하다고 하더라고요. 오늘은 제가 공부한 내용 중에서 꼭 확인해야 할 2가지를 쉽게 설명해드릴게요.손익계산서가 뭔가요?먼저 손익계산서라는 게 있어요. 이건 회사가 1년 동안 돈을 얼마나 벌고 얼마나 썼는지 정리한 성적표예요.예를 들어볼게요. 동네 빵집을 생각해보세요. 1년 동안 빵을 팔아서 1억 원을 벌었어요. 그런데 밀가루 사고, 직원 월급 주고, 가게 임대료 내고 하다 보니 8천만 원을 썼어요. 그럼 남는 돈이 2천만 원이죠. 이게 이익이에요.회사도 똑같아요. 제품 팔아서 번 돈에서 쓴 돈을 빼면 이익이 나오는데, 이게 손익계산서에 나와 있어요.꼭.. 2026. 1. 2.
금귀걸이 14k 금시세 1돈 계산 내 귀걸이 얼마나 받을까? 금값 상승으로 집에 있는 금 장신구 매매에 관심이 높아지고 있습니다. 특히 금귀걸이는 보관만 하고 착용하지 않는 경우가 많아 판매를 고려하는 분들이 많습니다. 금귀걸이 14k 금시세 1돈 계산법을 알면 미리 예상 금액을 파악할 수 있습니다. 오늘은 3.82그램 금귀걸이를 예시로 쉽게 설명해드리겠습니다.14k 금 귀걸이 거래의 기본 단위 '돈'금은방에서는 '돈(錢)'이라는 무게 단위를 사용합니다. 1돈은 3.75그램에 해당합니다. 집에서 디지털 저울로 그램 단위로 측정한 뒤, 이를 돈으로 환산해야 금은방 시세와 비교할 수 있습니다.계산에 필요한 것정밀 저울만 있으면 됩니다. 소수점 둘째 자리까지 측정되는 디지털 저울을 준비하세요. 온라인 쇼핑몰에서 저렴하게 구입할 수 있으며, 영점 조절 기능이 있으면 더욱.. 2026. 1. 1.
2026년 생계 급여 및 조건 총정리 신청 자격 부터 지급액까지 2026년 생계 급여 금액과 조건이 어떻게 바뀌는지 궁금하신가요 내년 부터는 기준 중위 소득 인상에 따라 지원 금액이 전반적으로 올라갑니다. 1인 가구는 최대 약 820,000원 사 인 가구는 약 207 만원까지 받을 수 있으며 청년층에게는 근로 소득 공제가 확대 되어 한층 유리한 제도가 됩니다.2026년 생계 급여는 최저 생활을 보장하기 위한 정부 복지 제대로 가구 규모와 소득수준에 따라 지원 금액이 달라집니다. 내년에는 모든 가구 기준이 소폭 인상 되며 물가상승 분 과 생활비 부담을 반영 했습니다.가구별 최대 지원금액1 인 가구 820,556원2 인 가구 1,343,773원3 인 가구 1,714,893원4 인 가구 2,078,316원5 인 가구 2,418,150원6 인 가구 2,737,905원2025.. 2025. 12. 31.
심텍 주가 오늘 분석 토스증권으로 본 12월 30일 장중 흐름 요즘 토스증권으로 주식 공부를 하면서 심텍을 집중적으로 관찰하고 있습니다. 오늘 12월 30일 장중 심텍 주가가 어떻게 움직이고 있는지, 초보 투자자 입장에서 느낀 점을 정리해봅니다.오늘 심텍 주가는 어떻게 움직였나오전 9시 55분 기준, 심텍은 전일 종가 50,800원 대비 400원 하락한 50,400원에 거래되고 있습니다. 하락률로 보면 약 0.79% 정도입니다.저는 토스증권 앱으로 실시간 차트를 보면서 아침부터 주가 흐름을 확인했는데요. 시작은 49,900원으로 전날보다 낮게 시작했고, 장중 한때 51,000원까지 올라가기도 했습니다. 하지만 현재는 50,400원 선에서 움직이고 있습니다.거래량과 외국인 동향오늘 오전까지의 거래량은 96,664주로, 전일 거래량 397,470주에 비하면 상당히 적은.. 2025. 12. 30.
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